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2016年二级建造师法规新考点:融资租赁合同的法律规定

时间:2016-01-06 08:00:00  信息来源:  点击数:23

 融资租赁合同的法律规定
(一)租赁合同的概念
《合同法》规定,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
(二)融资租赁合同的法律特征
融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。融资租赁合同的法律特征包括:1、出租人身份的二重性;2、出卖人权利与义务相对人的差异性;3、融资租赁合同是要式合同。
(三)融资租赁合同当事人的权利义务
1、出租人的义务:(1)向出卖人支付价金的义务;(2)保证承租人对租赁物占有和使用的义务;(3)
协助承租人索赔的义务;(4)敬重承租人选择权的义务。
2、出卖人的义务:(1)向承租人交付标的物的义务;(2)标的物的瑕疵担保义务。
3、承租人的义务:(1)支付租金的义务;(2)妥善保管和使用租赁物的义务;(3)租赁期限届满返还租赁物的义务。 

 


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